A ASSESSORIA para síndicos de condomínio é um serviço que visa melhorar o desempenho administrativo do síndico e proporcionar mais sucesso em seu mandato.
A assessoria pode ajudar a organizar e conduzir assembleias de condomínio, garantindo que tudo seja feito de acordo com as regras e regulamentos aplicáveis.
Pode fornecer orientações e conselhos sobre uma variedade de questões administrativas, ajudando o síndico a agir de forma preventiva. Analisar documentos importantes, como contratos e acordos, para garantir que eles estejam em conformidade com as leis e regulamentos aplicáveis. Gerenciar as finanças do condomínio e lidar com questões trabalhistas, como admissões e demissões de empregados. Pode facilitar a comunicação entre o síndico e os moradores do condomínio. É possível avaliar a qualidade dos serviços prestados pela administradora do condomínio e sugerir melhorias se necessário.

Além disso, a assessoria condominial pode dar respaldo jurídico em assuntos nos quais o poder do síndico é limitado3. Isso pode incluir a realização de atividades jurídicas importantes, como cobranças extrajudiciais e judiciais, atuação em processos trabalhistas e oferecimento de orientações gerais quanto às normas legais sobre a utilização de áreas comuns, direito de vizinhança e muitas outras que regulam o dia a dia da vida em comunidade.
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A CONSULTORIA para síndicos de condomínio é um serviço especializado que visa auxiliar o síndico na administração do condomínio. Aqui estão alguns aspectos que a consultoria geralmente abrange:
Consultoria Personalizada: Identificamos as necessidades específicas dos condomínios. Por meio de diagnósticos e processos, são identificadas as soluções e, então, recomendadas todas as ações de melhorias necessárias. Oferecemos uma variedade de serviços, como supervisão predial, qualificação de funcionários, participação em assembleias extras, gestão de resíduos orgânicos, desconto na tarifa de luz, entre outros.
Gestão de Equipes: A consultoria pode estabelecer rotinas diárias de atividades, aferir a produtividade e a qualidade da execução.
Supervisão de Obras e Reformas: A consultoria pode planejar e acompanhar cada etapa de execução das obras e reformas.
Finanças e Prestação de Contas: A consultoria pode ajudar com controles de gastos, com ferramentas de gestão e acompanhamento dos custos ordinários e variáveis.

Gestão Focada em Resultados: Nós, da Provance, oferecemos a oportunidade de trocar o voluntariado por um de seus Síndicos Profissionais, focando em resultados.
Planejamento e Execução: Juntos estabelecemos prioridades de investimentos, elaboramos o orçamento anual, com execução alinhada com o fluxo de caixa.

Sessões de MENTORIA: Os síndicos têm a oportunidade de participar de sessões de mentoria com síndicos profissionais mentores. Essas sessões podem ser individuais ou em grupo, e geralmente duram cerca de 30 minutos.
Temas Variados: Os temas das mentorias podem variar bastante, dependendo das necessidades do síndico. Alguns exemplos de temas incluem gestão condominial e metodologia aplicada à gestão de condomínios, entrega de mais valor gastando menos, gestão de crises (engenharia, alagamento, entre outros), gestão e planejamento nos condomínios, como os síndicos devem elaborar uma boa proposta comercial para disputar uma eleição de Assembleia Condominial, liderança de alta performance: gestão de equipes x resultados, gestão de conflitos em condomínios/assembleias, contratos condominiais, entre outros1.
Capacitação: Além das sessões de mentoria, existem programas de capacitação, comunidade de síndicos e suporte tira-dúvidas. Esses programas têm como objetivo preparar o síndico para ser eleito nas assembleias, conquistar seus primeiros condomínios cliente.

Assessoria Jurídica para síndicos e condomínios é um serviço que visa acompanhar todas as tratativas judiciais e extrajudiciais, bem como promover melhorias nas convenções internas e acompanhamento da legislação vigente relativa a esse tipo de moradia1.
O papel do advogado na assessoria jurídica de um condomínio é bastante abrangente. São 18 atividades mais comuns que podem ser prestadas pelos advogados em condomínios:
1. Participação e assessoria nas assembleias ordinárias e extraordinárias;
2. Apoio em reuniões com síndico e/ou administradora;
3. Diligências junto a repartições e administração pública (Prefeitura, Fórum, delegacia, Receita Federal, cartório, etc.);
4. Consulta de temas do dia a dia condominial, de forma verbal, física ou online com síndico ou corpo diretivo;
5. Análise e elaboração de contratos junto a prestadores de serviço;
6. Alerta sobre novas leis que possam impactar o condomínio, como legislações ambientais e tributárias;

7. Intervenção para a solução de litígio com condôminos ou terceiros;
8. Acompanhamento em processos licitatórios (compras);
9. Complementação ou elaboração de minutas de cartas, comunicados de infrações e multas; notificações; advertências ou demais documentos extrajudiciais;
10. Condução de mediação e arbitragem para conflitos entre moradores;
11. Advocacia preventiva nas áreas contratadas (como cobrança extrajudicial de inadimplência);
12. Propositura de ação de cobrança de cotas condominiais em atraso;
13. Defesa e propositura de ações em variadas esferas, como cível e trabalhista;
14. Assessoramento na implementação dos meios de comunicação entre síndico/corpo diretivo e moradores;
15. Análise, negociação e substituição de prestadores de serviços para redução de despesas com contratos;
16. Atualização do Regulamento Interno e Convenção;
17. Acompanhamento de Auditorias;
18. Requerimento de instauração de inquérito policial e seu acompanhamento.

Um parecer técnico na estrutura de um condomínio é um documento que oficializa uma avaliação dos elementos estruturais do condomínio. Ele é produzido a partir da análise técnica de uma construção, inspecionando os elementos estruturais, de vedação e revestimento.
O principal objetivo do parecer técnico é identificar, diagnosticar e avaliar as anomalias e falhas construtivas que podem colocar a segurança da obra em risco2. Ele aborda todos os aspectos relevantes do que está sendo avaliado, listando também as consequências e causas3.
Esse documento é muito utilizado para avaliação de bens em setores como imobiliária e construção civil. Ele compila uma análise técnica, fornecendo todas as informações pertinentes à tomada de decisão.
A elaboração do parecer técnico exige conhecimento técnico sobre o assunto a ser abordado, já que o parecer vai atuar como uma perícia3. Portanto, é um instrumento muito importante para a gestão de um condomínio, pois ajuda a garantir a segurança e a integridade da estrutura do prédio.

Certificação Digital com a melhor relação “custo x beneficio”

O certificado digital é um documento eletrônico que funciona como uma identidade virtual para empresas e pessoas físicas. Ele é utilizado para garantir a autenticidade, integridade e confidencialidade das informações trocadas em ambiente digital . O certificado digital é a identidade eletrônica de uma pessoa ou empresa. Ele funciona como uma carteira de identificação virtual e permite assinar documentos à distância com o mesmo valor jurídico da assinatura feita de próprio punho no papel, mas sem precisar reconhecer firma em cartório. O certificado digital serve para assinar documentos digitalmente e ter acesso a sistemas eletrônicos restritos, principalmente de órgãos públicos na internet, como a Receita Federal, por meio do Portal e-CAC; o INSS; e as juntas comerciais, dos estados e do distrito federal.